Актуальные новости дня

Нижневартовск

Четверг, 24 августа 2017
17 июля 2017   21:54

В одной упряжке?

Идти в одной упряжке, имея разные цели, вряд ли получится. Многоквартирный дом – сложная система, управление которой собственники квартир доверяют управляющей компании. Для того чтобы в нем комфортно жилось, усилия должны приложить обе стороны: управленцы честно выполнять свои обязанности по содержанию дома, а жильцы — вовремя оплачивать все расходы. В Нижневартовске разгорелись коммунальные страсти в доме №64 на улице Омской. Собственники самостоятельно снизили коммунальные тарифы, установленные управляющей компанией, и защитили свою позицию в городском суде. Началось с того, что жильцы сами пересчитали коммунальные тарифы и пришли с расчетами, официально закрепленными в протоколе, в муниципальную управляющую компанию №1, в чьем ведении находится их дом. Собственники квартир утверждают, что УК целенаправленно завышала тарифы, чтобы получить коммерческую выгоду. «Но почему за счет нас?» – возмущается Людмила Скачкова, один из лидеров инициативной группы жильцов. В беседе с «МВ» Людмила Владимировна рассказала, что конфликт начался из-за того, что управляющая компания не смогла отчитаться за ранее собранные и потраченные 7,3 млн рублей. Тогда собственники провели собрание и приняли решение снизить установленный УК №1 тариф на содержание и ремонт жилых помещений. Компания предлагала сумму 47,82 рубля за квадратный метр, а владельцы путем расчетов утвердили другую цифру — 33,97 рубля. «Мы снизили тариф на 13,85 рубля. Ровно столько стоит один квадратный метр капитального ремонта. На наш взгляд, неправильно включать эту часть в общую стоимость. Эти нужды оплачиваются отдельно. Дом ожидает капитального ремонта, и до его проведения управляющая компания никакими масштабными работами в нем заниматься не будет», — говорит Людмила Владимировна. УК №1 обратилась в нижневартовский городской суд с требованием признать решение жильцов незаконным. Людмила Владимировна считает, что, возможно, и были «осечки» у собственников жилья по оформлению протокола, но суть дела от этого не меняется – тарифы все равно завышены. Имеет ли право управляющая компания подавать в суд на собственника? Даже такая, которой собственник доверил бы содержание своего многоквартирного дома, и не только содержание, а еще и управление — четкое, рациональное. В рамках Жилищного кодекса РФ может, и, как показывает практика, делает это чаще всего за неуплату коммунальных платежей, но не за неудачно оформленный протокол общего собрания. Поэтому суд в данном случае отклонил иск управляющей компании к Людмиле Скачковой. « На суде представители управляющей компании №1 говорили, что нельзя принимать такого решения, иначе начнется цепная реакция и собственники других домов начнут массово снижать тарифы. Сейчас они (коммунальщики) якобы провели собрания в 16 микрорайоне, где люди будто бы добровольно приняли решение о повышении тарифов. Мы написали заявления в Следственный комитет и прокуратуру, пусть дадут правовую оценку», — говорит Людмила Скачкова. «Ответчики сумели убедить суд в том, что коммунальщики не могут оспаривать решения собственников, так как являются всего лишь исполнителями», — считает председатель ОС МКД «Альянс» Василий Баланюк. Максим Коротаев, замглавы Нижневартовска по жилищно-коммунальным вопросам, на наш вопрос, проверяются ли управляющие компании в плане верного начисления тарифов населению, ответил так: — С УК №1 недавно вышла неприятная история, когда компания подала иск на собственника многоквартирного дома №64 по улице Омской за неправильно составленный протокол общего собрания, в котором жители обозначили собственные тарифы. Собственник подал встречный иск на управляющую компанию. Но стороны – это два партнера, которые должны уметь договариваться. По жилищному законодательству расчет тарифа возлагается на управляющую компанию, собственники в свою очередь могут с ним согласиться или нет, отправить на перерасчет. Здесь в одностороннем порядке собственники пересчитали тарифы и оформили протоколом общего собрания. На сегодня суд отклонил оба иска, и, к сожалению, эта тяжба, наверное, продолжится. Еще один собственник дома №64, не пожелавший назвать свою фамилию, рассказал о том, что по 16 микрорайону собраний не проводилось, никто не собирал подписи жильцов, а если и собирал, то под ложными поводами. Решения собраний по сбору средств по всем договорам должны быть опубликованы на сайте управляющей компании. Например, часто в лифтах устанавливается рекламный щит без какого бы то ни было согласия собственников. Куда идут эти средства? Или, если УК не справляется со своими обязанностями, какую ответственность она несет? — спрашивает житель дома. Много и других вопросов накопилось у жильцов к управляющей компании. Кто компенсирует дому недополученную прибыль за несколько лет? Какую ответственность несет УК за подтасовку подписей и другие операции по подделке документов, протоколов общих собраний в частности? По словам Максима Коротаева, ответственность УК велика. Если за календарный год судом выносятся в адрес два и более решения об административном наказании за ненадлежащее выполнение своих функций, УК просто лишают лицензии, а руководители управляющих компаний несут уголовную ответственность, если такие факты вскрываются. Получить комментарии от руководства УК №1 на предмет дальнейших действий во время подготовки материала не удалось. В приемной гендиректора Валерия Аристова отвечали, что его нет на месте — выехал на объекты. Управляющая компания — организация, обязанная на профессиональной основе выполнять возложенные функции, предоставлять жильцам качественные услуги, а также отчитываться за всю свою деятельность.

В тему Пока суд да дело… … Людмила Скачкова приняла решение приостановить платеж по единственной строчке в квитанции — «за содержание и ремонт жилого помещения», потому что считает эти суммы незаконными. УК ухватилась за это крепко: в квартиру собственницы пришла комиссия в составе пяти человек перекрывать канализацию. Только при чем тут канализация, квартплату-то женщина платит! Не родится ли в следующий момент идея перекрыть и вход в подъезд? «Целая управляющая компания ополчилась на одну женщину. Но я не одна, — говорит Людмила Владимировна, — со мной инициативная группа и другие собственники квартир». Правда, начальник ЖЭУ-16, по словам Скачковой, уже успела избрать новый совет и назначить старшего по дому. На днях мы еще раз связались с Людмилой Владимировной по телефону, чтобы узнать, какова ситуация на сегодня. Она рассказала, что недавно побывала на приеме у заместителя прокурора Югры Владислава Московских. Написала заявление о том, чтобы управляющая компания №1 остановила прессинг по отношению к ней. Заявление приняли. Обещали разобраться. Все в данной ситуации, как в басне Крылова «Лебедь, Рак и Щука»: «Когда в товарищах согласья нет, на лад их дело не пойдет, и выйдет из него не дело, только мука». И в нашем случае упряжка одна, а у действующих лиц цели разные. Только управляющая компания и собственники на самом деле могли бы стать звеньями одной крепкой цепи, чтобы дом нормально функционировал, а люди в нем спокойно жили. Римма Гайсина. Фото автора.

Источник: mvremya.ru

К 1 сентября в старой части города появится еще один светофорДо 1 сентября 2017 года на перекрестке улиц Заводской и Рабочей в старой части города появится новый светофор и регулируемый пешеходный переход. Работы по монтажу опор нового объекта уже начались.  Решение о создании автоматического регулирования дви... 23.08.2017 22:37

Жители балков могут решить «квартирный вопрос» за счет субсидииНижневартовск получил дополнительное финансирование на расселение жителей балочных массивов. 380 миллионов рублей Правительство Югры в рамках межрегиональной программы «Сотрудничество» (заключено между ЯНАО, ХМАО и Тюменской областью) направило на переселен... 23.08.2017 15:12

В честь главного символа страныМножество городских мероприятий сегодня посвящены российскому флагу. Начинаем ли новое значимое дело или празднуем победу, мы поднимаем Государственный флаг, провожая глазами взмывающее в небо полотнище, потому что в какой бы точке родной страны или ... 22.08.2017 10:31

Дворы нашей мечтыИз бюджета Югры на благоустройство в текущем году выделено около 450 млн рублей. К концу сентября здесь будет не только удобно, но и красиво. Марафон благоустройства шагает по Югре. Закладываются новые парки и зоны отдыха, приводятся в порядок... 21.08.2017 10:38

Ключ к успехуСпортивная арена с Валентином Мальковым. Всероссийский день физкультурника Наталья Комарова: Очень важно, чтобы люди с ограничениями по здоровью могли почувствовать себя равными среди равных. В Сургуте первых посетителей принял современный центр адап... 21.08.2017 05:47

Кирьясская барка. Долгий путь домойЮгра многовековая Останки этого судна люди встречали на берегу реки Кирьяс, что в Нижневартовском районе, давно. Рыбаки и туристы разбирали его на части и разжигали досками костер. Тогда, наверное, никто и не догадывался, что уничтожает, по сути, уникальней... 18.08.2017 05:55

Государственный флаг России. Порядок размещенияУважаемые руководители городских организаций! Обращаем внимание на необходимость строгого соблюдения требований к внешнему виду и порядку официального использования Государственного флага Российской Федерации. Они установлены Федеральным конституционным зак... 16.08.2017 15:01

Кадастровая палата расширяет полномочияВ начале июля вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра». За Кадастровой палатой закрепляются новые функции и предоставляется возможность заниматься дополнительными видами деятельности, а именно: - выполнение кадастровых работ в отношени... 16.08.2017 11:26

Земля — дело хлопотноеДо конца августа нижневартовским многодетным семьям должно быть предоставлено 103 земельных участка.Жизнь в городе полна шума и суеты. И многие в последнее время хотят иметь дом за городом, чтобы жить, наслаждаясь природой и свежим воздухом. О земле мечтают и ... 15.08.2017 01:36

13 августа – День строителяУважаемые работники и ветераны строительной отрасли! Примите поздравления с праздником – Днём строителя!  Вы посвятили жизнь очень важному и почетному делу. Благодаря вашим трудолюбивым рукам в Нижневартовске появляются современные жилые дома, школы,... 13.08.2017 03:59

Новый путьCуперлига Аргентинский волейболист осваивается в Югре. Пабло Кукарцев родился в Буэнос-Айресе. Он сын Сергея Кукарцева, связующего сборных СССР и России, одинцовской «Искры» и ЦСКА, чемпиона страны 1999 года в составе екатеринбургского «УЭМ-Изумруда»... 09.08.2017 05:26

Рубцовский характер24 июля исполнилось 88 лет Мирре Сергеевне Рубцовой. 43 года она живет в Нижневартовске. В 1974 году переехали из Новокузнецка, да так и прикипели к городу. Зная о многих наградах (среди которых медали ветерана труда, труженика тыла и многие другие), жизнен... 09.08.2017 03:44

Выше технологии — чище водаНижневартовск готовится к морозам. Производится замена водопроводных труб и теплотрасс, ремонтируются дороги, приводятся в порядок дворы и дома. А вот городскому водозабору специальной подготовки к зиме не нужно. Всего четыре года назад здесь был выс... 09.08.2017 00:28

В Нижневартовск вернулись супруги, пострадавшие во время ДТП в Крыму /ФОТО/В Нижневартовск вернулась супружеская пара, которая оказалась среди пассажиров туристического автобуса, попавшего в дорожно-транспортное происшествие в Крыму. Авария случилась 12 июня вблизи города Ялта, автобус столкнулся с грузовым автомобилем. Пострадали... 02.08.2017 19:14

Триумф в гимнастике и медаль в волейболеВ венгерском Дьере завершился Европейский юношеский олимпийский фестиваль. В течение недели посланцы 50 стран оспаривали награды в десяти видах спорта. В неофициальном командном зачете уверенную победу праздновали россияне. Они завоевали 30 золотых, ... 01.08.2017 20:55

Консолидация усилий и ресурсов есть результатНК «Роснефть» и Нижневартовск расширяют сотрудничество в социальной сфере. В мае этого года наша газета рассказывала о том, что ПАО «НК «Роснефть» и правительство Югры подписали соглашение о развитии социальной сферы региона. Подписи под документом п... 31.07.2017 14:27

Вопрос о замораживании строительства ЦОКБ не стоит        С момента прошлого визита рабочей группы по контролю за ходом строительства Центральной окружной клинической больницы прошло всего две недели, но за это время возведено уже два этажа корпуса "В". Этот объект находится за главным корпусом и не доступен ... 30.07.2017 18:39

Один город – одна семьяФестиваль творческих проектов стартовал в подростковых клубах. Как бы ни жил человек, ему все равно требуется семья. Ее ведь не заменишь ни деньгами, ни карьерой, ни друзьями. Семья — как элемент пазла: найдешь недостающий кусочек, и картинка жизни сл... 30.07.2017 16:21

Чтобы город зимой прожил без аварийНижневартовск продолжает готовиться к зиме. Как сообщили в департаменте ЖКХ администрации города, к настоящему моменту завершены все гидравлические испытания на котельных, горячая вода поступает в квартиры вартовчан без перебоев. Выполнено более 50% от запл... 28.07.2017 20:52

Для озеленения монумента «Покорителям Самотлора» закуплено более 10 тысяч цветов /ФОТО/Капитальный ремонт монумента «Покорителям Самотлора» выходит на финальный этап. Подрядчик - фирма ООО «Ударник» - продолжает укладку тротуарной плитки вокруг достопримечательности. За последнюю неделю рабочие выложили более 200 кв.м.  В общей сложнос... 26.07.2017 10:34

Победы даются не простоЗа первую неделю Сурдлимпийских игр в турецком Самсуне российские спортсмены завоевали 68 медалей: 32 золотые, 25 серебряных и 11 бронзовых. Впереди еще добрая половина соревнований, а наша сборная практически обеспечила себе первенство в неофициальном кома... 25.07.2017 22:58

Глава города Василий Тихонов проинспектировал ход ремонта дорогВ Нижневартовске продолжаются работы по благоустройству. Глава города Василий Тихонов совместно с представителями департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города и муниципального казенного учреждения «Управление по дорожному хозяйству и бл... 25.07.2017 20:56

Праздник для всехВ настоящее время общая численность коренных народов на планете составляет примерно 370 миллионов человек, которые живут более чем в 70 странах и представляют множество языков и культур. В нашей стране 47 этносов, из них выделяются 40 коренных малочисленных... 25.07.2017 01:19

Место для тех, кто верит в помощь и БогаНаш журналист познакомилась с меню, вкусом блюд и посетителями бесплатной социальной столовой. Получить бесплатный обед человек без определенного места жительства, да и тот, кто в силу обстоятельств попал в сложную жизненную ситуацию, может в социаль... 22.07.2017 23:47

Самые важные соревнованияСегодня в турецком Самсуне состоится церемония открытия XXIII Сурдлимпийских игр. В состав сборной России вошли семь югорских спортсменов. В теннисном турнире выступит воспитанница нижневартовской СДЮШОР по игровым видам спорта Анастасия Гринь. В тен... 18.07.2017 20:42

В одной упряжке?Идти в одной упряжке, имея разные цели, вряд ли получится. Многоквартирный дом – сложная система, управление которой собственники квартир доверяют управляющей компании. Для того чтобы в нем комфортно жилось, усилия должны приложить обе стороны: управленцы ч... 17.07.2017 21:54

Афиша мероприятийЖителей и гостей Нижневартовска учреждения культуры приглашают посетить мероприятия, которые пройдут с 17 по 23 июля.  22 июля на площади перед Дворцом искусств состоится развлекательная программа для детей и подростков. В игровой форме ребята вспомн... 15.07.2017 07:13

Соперники становятся сильнееОкончание. Начало в выпуске №17 (172) от 4 июля. Неделю назад мы познакомили вас с главными изменениями в клубах российской волейбольной суперлиги, завершивших предыдущий чемпионат страны в восьмерке сильнейших. Сегодня продолжим разговор о командах,... 12.07.2017 05:34

Университетам нужны детские группыОтцовские фестивали и совместные детско-родительские праздники предложено проводить на региональном уровне. В День семьи, любви и верности в округе состоялось заседание Семейного совета Югры, проходившее в режиме видеоконференции. Провела его губерна... 12.07.2017 04:21

В акватории «Сказки»Облас сыграл определяющую роль в судьбе многократной победительницы Кубка губернатора Югры. Виртуозы гребли на обласах и многочисленные гости побывали в «Сказке». Так называется база отдыха в Нефтеюганском районе, в акватории которой состоялись соревнования... 11.07.2017 04:56

© "JJEW" Новости регионов России, 2017. | e-mail: site@jjew.ru

Мнение редакции интернет сайта jjew.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях.

Яндекс цитирования

Пресс-релизы | Новости